マンションの構造：RC造とSRC造の違いを徹底解説！メリット・デメリット、防音性まで

マンション探しをしていると、「RC造」や「SRC造」といった言葉を目にすることはありませんか？ これらは建物の構造を表す言葉ですが、一体どんな違いがあるのでしょうか？ 今回は、マンションの構造に焦点を当て、RC造とSRC造の違いを徹底解説していきます。メリット・デメリットはもちろん、防音性についても詳しく見ていきましょう。

RC造とSRC造とは？それぞれの構造と特徴

SRC造とは

SRC造は「鉄骨鉄筋コンクリート造」の略称で、鉄筋コンクリートの中に鉄骨を組み込んだ構造です。 鉄骨が入ることで、RC造よりもさらに強度と粘り強さが増し、地震や強風などの外力に強い建物となります。 高層マンションや大規模な建物に多く採用されている構造です。

RC造とは

RC造は「鉄筋コンクリート造」の略称で、鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造です。 コンクリートの圧縮力と鉄筋の引張力を組み合わせることで、高い強度と耐久性を実現しています。 中低層マンションやビル、住宅などに幅広く使われている構造です。

SRC造とRC造メリットとデメリットを比較

構造	メリット	デメリット
SRC造	・ 耐震性が高い ・ 耐久性が高い ・ 設計の自由度が高い	・ 建築コストが高い ・ 工期が長い
RC造	・ 建築コストが比較的安い ・ 工期が短い ・ 耐火性が高い	・ SRC造に比べて耐震性が低い

マンションのRC造とSRC造防音性を左右する要素

マンションにおける防音性は、構造だけがすべてではありません。 様々な要素が絡み合って、お部屋の静けさは決まります。

建物の構造による違い

一般的に、SRC造の方がRC造よりも防音性が高いと言われています。 これは、鉄骨が振動を吸収する効果があるためです。 しかし、構造による防音性の違いはわずかで、他の要素の影響の方が大きいと言えます。

窓サッシの性能

窓は、外部からの音を遮断する上で重要な役割を果たします。 窓サッシの種類やガラスの厚さによって、防音性能は大きく変わります。 特に、複層ガラスや防音ガラスは、高い防音効果が期待できます。

部屋の位置

マンション内で最も静かな部屋は、一般的に最上階の中央部分と言われています。 道路や隣接する建物から離れているほど、外部からの騒音の影響を受けにくくなります。

ドアの防音性

玄関ドアや部屋のドアも、防音性を左右する要素の一つです。 ドアの素材や構造によって、遮音性能は異なります。 防音性に優れたドアを選ぶことで、外部からの音を効果的に遮断することができます。

立地条件

マンションが建っている場所の周辺環境も、防音性に大きく影響します。 交通量の多い道路や線路の近く、商業施設や学校などの近くは、騒音レベルが高くなる傾向があります。 静かな住環境を求める場合は、周辺環境にも注意が必要です。

間取り

間取りも、防音性に影響を与える要素の一つです。 水回りの位置や居室の配置によって、生活音の伝わり方が変わります。 例えば、寝室と水回りが隣接している場合は、水音などが気になることがあります。

マンションの構造を選ぶポイント

マンションの構造を選ぶ際には、以下のポイントを参考にしましょう。

耐震性

地震が多い日本では、耐震性は非常に重要な要素です。 特に、高層マンションを選ぶ場合は、耐震性に優れた構造であるかを確認しましょう。

耐久性

マンションは、長期間にわたって住む場所です。 建物の耐久性が高いほど、安心して暮らすことができます。 構造だけでなく、使用されている材料や施工方法などもチェックしましょう。

防音性

静かな住環境を求める場合は、防音性も重要なポイントです。 前述したように、構造だけでなく、窓やドア、間取りなども考慮しましょう。

コスト

建築コストは、構造によって異なります。 一般的に、SRC造の方がRC造よりも建築コストが高くなります。予算に合わせて構造を選びましょう。

デザイン性

マンションのデザインは、構造によって影響を受けることがあります。 例えば、SRC造は柱や梁を細くすることができるため、RC造よりも自由度の高い設計が可能です。

まとめ｜お部屋探しに役立つ情報

今回は、マンションの構造であるRC造とSRC造の違いについて解説しました。 どちらの構造にもメリット・デメリットがあり、一概にどちらが良いとは言えません。 自分のライフスタイルや希望条件に合わせて、最適な構造のマンションを選びましょう。

マンション探しは、人生における大きな決断の一つです。 今回の記事が、皆様のマンション選びの参考になれば幸いです。